【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 宅配ボックス -
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 バイク置き場 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市今里筋線『清水駅』 徒歩15分 (約1140m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩17分 (約1340m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.34㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| 管理費 | 8,750円/月 | 修繕積立金 | 19,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | シマコーポレーション大阪鶴見店 徒歩3分 (約190m) みどり一丁目にこにこ保育園 徒歩3分 (約170m) 緑第一公園 徒歩5分 (約350m) マルヤス城東店 徒歩5分 (約400m) ジョーシン鶴見店 徒歩5分 (約370m) しまむら 古市店 徒歩5分 (約400m) 久原診療所 徒歩6分 (約420m) みどり歯科 徒歩5分 (約390m) ローソン内環緑一丁目店 徒歩5分 (約390m) 大阪市立みどり小学校 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ◆2026年11月リフォーム完成予定 ・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・防水パン新規交換 ・フローリング新規施工 ・クロス全室貼替 ・シューズボックス新規交換 ・給湯器新規交換 ・間接照明造作 ・ハウスクリーニング ・専有内建具新規交換…他 ◆専有面積：60.34㎡（約18.25坪） ◆15階建12階部分東向き住戸 ◆廊下・居室・リビングフラット設計 ◆大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩8分 ◆周辺施設充実 ◆大阪市立みどり小学校徒歩6分 ◆宅配ボックスあり ◆オートロック物件 ※令和8年固都税86,391円 |
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| 物件番号 | 4884730 | 取引態様 | 媒介 |
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ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
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TEL：06-6185-2070