◆室内全面リノベーション2026年9月完成予定◆4階角部屋◎3WAYでアクセス良好◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATVインターネット
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『関目高殿』 徒歩9分 (約660m) 京阪本線『森小路』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.15㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年09月予定 ・浴室：1116⇒1218にサイズアップ ・浴室乾燥機設置 ・追い焚機能あり ・W2250カウンターキッチン採用 ・食洗器設置 ・洗面台：W750⇒W900にサイズアップ ・洗面室：キャビネットあり ・全居室壁掛けエアコン設置可能 ・全窓内窓設置（機密断熱・防音・防犯効果） |
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| 総戸数 | 137戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新森小路小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 7,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩1分 (約60m) いけじり内科外科クリニック 徒歩2分 (約140m) 新森南公園 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート高殿七丁目店 徒歩6分 (約440m) 京阪本線 森小路駅 徒歩8分 (約640m) たなか整形外科クリニック 徒歩7分 (約560m) 今里筋線新森古市駅 徒歩7分 (約560m) ココカラファイン 関目高殿店 徒歩8分 (約640m) サンディ新森店 徒歩11分 (約850m) 北関目公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ◆室内全面リノベーション2026年9月完成予定◆ ・浴室：1116⇒1218にサイズアップ ・浴室乾燥機設置 ・追い焚機能あり ・W2250カウンターキッチン採用 ・食洗器設置 ・洗面台：W750⇒W900にサイズアップ ・洗面室：キャビネットあり ・全居室壁掛けエアコン設置可能 ・全窓内窓設置（機密断熱・防音・防犯効果） ◆4階部分角部屋につき陽当り・眺望良好◎ ◆３駅３路線利用可能◎徒歩10分圏内！ ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩7分 ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7分 ・京阪線「森小路」駅徒歩9分 ◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内◎ ◆大阪市立新森小路小学校徒歩11分 ◆大阪市立旭東中学校徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4786872 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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TEL：06-6185-2070