【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 ゴミ捨て場 -
【エントランス】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ二口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『関目高殿』 徒歩7分 (約520m) 京阪本線『森小路』 徒歩10分 (約790m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.11㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：14,000円/月～20,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高殿小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 旭陽中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,110円/月 | 修繕積立金 | 9,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代旭高殿店 徒歩1分 (約20m) ウェルネシア旭高殿店 徒歩2分 (約110m) 旭区役所 徒歩5分 (約380m) 大阪旭郵便局 徒歩4分 (約260m) 旭高殿郵便局 徒歩5分 (約360m) 大阪市立高殿小学校 徒歩5分 (約390m) 東高殿幼稚園 徒歩5分 (約390m) 徳島大正銀行 森小路支店 徒歩6分 (約430m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 森小路店 徒歩8分 (約600m) 黒住病院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ◆最上階14階部分で眺望良好 ◆平成12年8月建築 ◆万代旭高殿店徒歩1分 ◆2駅2路線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩7分 ・京阪本線「森小路」駅徒歩10分 ◆敷地内駐車場に空きあり ◆モニター付きオートロック物件 ◆宅配ボックスあり ◆24時間セキュリティ ◆8.5ｍの南ワイドバルコニー ◆全居室収納 |
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| 物件番号 | 4720388 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牛窪 慶伍
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TEL：06-6185-2070