◆令和8年3月リフォーム済◎専用駐車場1台無料！ペットと暮らせる３LDK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【ロビー】 郵便受け -
【ロビー】 宅配ボックス 
【外観写真】 
【その他屋外】 駐輪場 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ディスポーザー
コンロ二口
コンロ三口
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ペット相談
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区古市２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩10分 (約730m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩11分 (約880m) 京阪本線『関目』 徒歩19分 (約1460m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.26㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス 全室クロス・フローリング張替 |
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| 総戸数 | 144戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興産株式会社、大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | すみれ小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 菫中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,640円/月 | 修繕積立金 | 11,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立すみれ小学校 徒歩3分 (約200m) 信愛学院小学校 徒歩5分 (約380m) 信愛学院中学校 徒歩5分 (約380m) 大阪市立菫中学校 徒歩9分 (約690m) みどり歯科 徒歩7分 (約550m) ローソン内環緑一丁目店 徒歩8分 (約640m) 今里筋線新森古市駅 徒歩10分 (約730m) たなか整形外科クリニック 徒歩10分 (約800m) ウェルシア鶴見緑店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ◆専用駐車場1台無料！ ◆2006年築の総戸数375戸の大規模マンション ◆共用施設充実（ウェルネスホール・キッズルーム・キッチンスタジアム） ◆ペット飼育可物件 ◆2026年3月リフォーム完成 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・洗濯パン新調 ・給湯器新調 ・床フロアタイル重ね張り ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 物件番号 | 4655164 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。
新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
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TEL：06-6185-2070