値下げ物件
◆2026年1月リフォーム済み◆ペットと暮らせるオール電化３LDK物件です◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【駐車場】 
【共用部分】 バイク置き場 -
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
テラス
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
ペット相談
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』 徒歩14分 (約1110m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.27㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 40.32㎡ 16.80㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年月 浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、便器・温水洗浄便座新調 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 クロス貼替、フローリング張替 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社森組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩18分 (約1377m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩22分 (約1749m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 10,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩6分 (約450m) ローソン鶴見二丁目店 徒歩10分 (約750m) 鶴見南公園 徒歩10分 (約790m) 鶴見学園 徒歩12分 (約960m) コープおおさか病院 徒歩14分 (約1050m) スギ薬局今福鶴見店 徒歩14分 (約1100m) 大阪鶴見郵便局 徒歩13分 (約1010m) 大阪メトロ鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分 (約1210m) 鶴見北公園 徒歩15分 (約1150m) ダイコクドラッグ今福鶴見店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◆2026年2月リフォーム完成 ・システムキッチン市長 ・洗面化粧台新調 ・浴室ユニットバス新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・クロス貼替 ・フローリング張替 ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆大阪市立鶴見南小学校徒歩7分 ※その他費用：セントラル空調、給湯器本領、サービスヤード使用料あり |
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| 物件番号 | 4650203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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TEL：06-6185-2070