◆オーナーチェンジ物件◆2駅3路線利用可能でアクセス良好な立地です◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 ゴミ捨て場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
南西向
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『太子橋今市』 徒歩10分 (約800m) 大阪市谷町線『守口』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.90㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太子橋小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 今市中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,640円/月 | 修繕積立金 | 12,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.72% 家賃収入：1,008,000円 |
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| 周辺環境 | ウェルシア旭太子橋店 徒歩6分 (約410m) マックスバリュ太子橋店 徒歩8分 (約610m) 大阪市立太子橋小学校 徒歩10分 (約780m) 大阪メトロ谷町線 守口駅 徒歩12分 (約950m) 京阪電車 土居駅 徒歩12分 (約920m) 京阪電車 守口市駅 徒歩14分 (約1090m) 大阪市立今市中学校 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：84,000円 ・賃貸契約：2020年5月～、敷金返還8.4万円 ◆エレベーター停止階 ◆2駅3路線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩8分 ・大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩8分 ・京阪本線「守口市」駅徒歩12分 ◆各居室6畳以上のゆったりとした３LDKのお部屋です◎ |
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| 物件番号 | 4606669 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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TEL：06-6185-2070