◆2026年7月竣工予定新築マンション◆専有面積80.11㎡・3LDK角住戸！最寄り駅徒歩6分◎
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
24時間ゴミ出可
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 6,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『千林大宮駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市今里筋線『太子橋今市駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 80.11㎡ | 所在階 | 20階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 95戸 | 面積 | 敷地:2182.14㎡ |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | リバー建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 旭陽中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | 管理費・修繕費未定 |
||
| 周辺環境 | ライフ旭大宮店 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート大宮五丁目店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン大阪大宮3丁目店 徒歩5分 (約360m) 大阪市立大宮小学校 徒歩5分 (約350m) キリン堂薬局千林大宮店 徒歩5分 (約350m) 天津医院 徒歩5分 (約360m) 村上整形外科 徒歩6分 (約480m) ローソン大宮四丁目店 徒歩6分 (約410m) 大阪旭郵便局 徒歩13分 (約980m) 旭区役所 徒歩16分 (約1240m) ライフ旭大宮店 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート大宮五丁目店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン大阪大宮3丁目店 徒歩5分 (約360m) 大阪市立大宮小学校 徒歩5分 (約350m) キリン堂薬局千林大宮店 徒歩5分 (約350m) 天津医院 徒歩5分 (約360m) 村上整形外科 徒歩6分 (約480m) ローソン大宮四丁目店 徒歩6分 (約410m) 大阪旭郵便局 徒歩13分 (約980m) 旭区役所 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ◆2026年7月竣工予定新築マンション◆ ◆4階部分角部屋3LDK住戸◎ ◆専有面積：80.11㎡ ◆LDKひろびろ約14.3畳◎ ◆ファミリークローゼットやWICなど収納スペース充実◎ ◆全タイプ最大面積となる80㎡超のプレミアムプラン ◆「ZEH-M」×「低炭素建築物」Ｗ認定マンション ◆WIC・FC・SIC・SRを備えた豊富な収納スペース ◆2駅2路線利用可能◎ ・大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅徒歩6分 ・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩7分 ◆地上20階建・総戸数95邸の新築レジデンス ◆引渡時期：2026年11月中旬予定 ◆駐車場：有（空き状況／月額要確認） ※管理人状況：要確認 ※管理費・修繕積立金：確認中 |
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| 物件番号 | 4842352 | 取引態様 | 媒介 |
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TEL：06-6185-2070