◆2026年11月中旬頃完成予定◆LDKひろびろ約20畳◎収納スペース充実の2LDKS物件です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
東南向
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
3階建以上
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩12分 (約890m) 大阪市今里筋線『清水』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 117.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57119号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 65.82㎡(19.91坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア鶴見緑店 徒歩6分 (約440m) ジョーシン鶴見店 徒歩8分 (約620m) 緑第一公園 徒歩10分 (約730m) ローソン内環緑一丁目店 徒歩9分 (約670m) みどり歯科 徒歩10分 (約770m) みどり一丁目にこにこ保育園 徒歩12分 (約900m) シマコーポレーション大阪鶴見店 徒歩11分 (約870m) 大阪市立みどり小学校 徒歩12分 (約920m) 大阪府鶴見商業高等学校 徒歩11分 (約850m) 大阪市市立緑中学校 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ◆2026年11月中旬完成予定新築戸建◆ ◆土地面積：65.82㎡（約19.91坪） ◆延床面積：104.68㎡ ◆LDKひろびろ約20畳！ ◆全室WICあり♪収納スペース充実◎ ◆大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩12分 ◆設計性能評価・建設性能評価6項目最高等級 （※国が定めた住宅性能行事制度において） ・維持管理対策等級 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等） ・耐風等級 ・劣化対策等級 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級（構造躯体の損傷防止） ◆フラット35S適合証明書あり ◆TVモニター付きインターホン ◆浴室乾燥機あり ◆スマートロック採用 ◆浄水器付き |
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| 物件番号 | 4784292 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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TEL：06-6185-2070