値下げ物件
◆11階建最上階・角住戸！南・西・北3面採光・通風・眺望良好◎4LDKタイプのお部屋です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市駅』 徒歩14分 (約1050m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.37㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 230戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新森小路小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,270円/月 | 修繕積立金 | 9,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩6分 (約420m) いけじり内科外科クリニック 徒歩7分 (約500m) 新森南公園 徒歩6分 (約410m) 京阪本線 森小路駅 徒歩6分 (約480m) たなか整形外科クリニック 徒歩8分 (約570m) 今里筋線新森古市駅 徒歩8分 (約610m) サンディ新森店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ◆11階建最上階角住戸！3面採光のため採光・通風・眺望良好◎ ◆LDKひろびろ16畳の4LDKタイプ ◆2駅2路線利用可能◎ ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩7分 ・京阪本線「森小路」駅徒歩7分 ◆家具付き物件（小物以外） ◆全居室フローリング ◆浴室ゆったり1坪以上◎ ◆浴室乾燥機あり◎ ◆食器洗乾燥機 ※前所有者の自然死あり |
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| 物件番号 | 4859567 | 取引態様 | 媒介 |
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TEL：06-6185-2070