◆陽当り・通風良好な1階北西角住戸◎◆
◆LDK約21.3畳！
◆3LDK＋マルチルームタイプ
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【収納】 マルチルーム 
【玄関】 駐輪場 
【玄関】 
【共用部分】 ポーチ 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【共用部分】 駐輪場 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『放出駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 90.15㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 275戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見南小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,090円/月 | 修繕積立金 | 15,950円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 ※専用ポーチ使用料 250/月 ※町内会費 250円/月 |
||
| 周辺環境 | 大阪市立鶴見南小学校 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩3分 (約190m) ローソン鶴見二丁目店 徒歩7分 (約490m) 鶴見南公園 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン鶴見二丁目店 徒歩7分 (約540m) 三輪皮フ科形成外科 徒歩10分 (約780m) 鶴見学園 徒歩9分 (約680m) コープおおさか病院 徒歩10分 (約780m) スギ薬局今福鶴見店 徒歩11分 (約830m) 大阪鶴見郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◆陽当り・通風良好な1階部分西＋北角住戸◎◆ ◆約21.3畳のひろびろとしたLDK！ ◆3LDK＋マルチルームタイプ ◆動線の良い2WAY洗面室◎ ◆浴室ひろびろ1618サイズ◎ ◆ミストサウナあり◎ ◆浴室暖房乾燥機あり◎ ◆床暖房あり◎ ◆トランクルームあり◎ ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩14分 ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆24時間友人管理 ◆24時間ゴミ捨て可能 ◆共用施設充実 ・キッズルーム ・シアタールーム ・ゲストルーム ・フィットネスルーム など ※駐車場空き状況要確認 ※管理費・修繕積立金確認中 |
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| 物件番号 | 4847902 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
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TEL：06-6185-2070