値下げ物件
【間取り】
本図面は略図となります。実際と異なる場合は現況を優先します。
【外観】
◆平成20年建築15階建マンション！総戸数232戸の大規模マンションです◎
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【外観】 ◆平成20年建築15階建マンション！総戸数232戸の大規模マンションです◎ 
【外観写真】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【駐車場】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
24時間緊急通報システム
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地駅』 徒歩4分 (約320m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤駅』 徒歩18分 (約1390m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.59㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向18.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 232戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,500円/月～6,500円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 焼野小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 茨田北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,520円/月 | 修繕積立金 | 12,090円/月 |
| その他費用 | 町会費:220円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン鶴見緑地駅前店 徒歩4分 (約290m) ミニストップ大阪浜2丁目店 徒歩6分 (約450m) みなみの歯科医院 徒歩7分 (約500m) ウェルシア鶴見浜店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート鶴見緑地東店 徒歩6分 (約420m) 花博記念公園鶴見緑地 徒歩11分 (約850m) ライフ安田諸口店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ◆LDKひろびろ約14.4畳の4LDK住戸です◎ ◆収納スペース充実！ ◆カウンター式システムキッチン◎ ◆床暖房あり ◆TVインターホンで安心のセキュリティ◎ ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩4分！ ◆平成20年9月建築15階建マンション ◆総戸数232戸の大規模マンションです ◆大阪市立焼野小学校徒歩10分圏内◎ ◆オートロック物件 ◆24時間有人管理・24時間セキュリティ◎ ◆宅配ボックスあり◎ ◆エレベーターあり ※駐車場：車両総重量の制約あり |
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| 物件番号 | 4831383 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。
新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
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他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。
春になると、バルコニーの目の前にある桜が満開となり、季節の彩りを身近に感じられる住環境です。
広々としたバルコニーからは桜をゆったり眺めることができ、ご自宅にいながらお花見気分を楽しめます。テーブルや椅子を置けば、ご家族やご友人と春のひとときを過ごすこともできる、こちらのお部屋ならではの魅力です。
ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070