◆2026年9月初旬頃リフォーム完成予定◆北東向き角住戸◎ペット飼育可◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 郵便受け 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【共用部分】 バイク置き場 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATVインターネット
出窓
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩10分 (約760m) 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.36㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 東向8.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 11,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジャパン鶴見店 徒歩3分 (約190m) 日比野内科クリニック 徒歩2分 (約120m) ドラッグストアコスモス大阪鶴見店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン大阪緑一丁目店 徒歩4分 (約300m) ロピア鶴見島忠ホームズ店 徒歩4分 (約320m) 大阪市市立緑中学校 徒歩6分 (約420m) 大阪産業大学付属高等学校 徒歩6分 (約440m) 鶴見区みどり保育園 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン大阪鶴見6丁目店 徒歩5分 (約390m) 古市たいよう学院 徒歩6分 (約460m) |
||
| 備考 | ◆北東向き角住戸 ◆2026年9月初旬頃リフォーム完成予定◆ ・3口ガスシステムキッチン交換（食洗器付き、浄水器一体型） ・建具新調 ・洗面化粧台交換（シャワー式水栓） ・トイレ交換（ウォシュレット付き） ・洗濯パン交換 ・洗濯水栓交換 ・クローゼット新設 ・フローリング張替 ・クロス・クッションフロア張替 ・シート工事 ・吊戸棚、稼働棚、枕棚 ・ユニットバス交換（浴室乾燥付き、追い焚機能付き） ・巾木貼替 ・分電盤交換 ・ペーパーホルダー・タオル掛け交換 ・スリーブ・エアコンキャップ交換 ・プリーツ網戸交換 ・網戸張替 ・玄関枠塗装 ・カーテンレール交換 ・ドアガード、ドアクローザー、スコープ交換 ・スイッチコンセント交換 ・LEDダウンライト ・人感センサー付きスイッチ ・ハウスクリーニング ◆2駅2路線利用可能 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩10分 ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩15分 ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆小学校・中学校徒歩10分圏内 ◆宅配ボックスあり |
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| 物件番号 | 4794808 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
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