【間取り】
【外観】
-
【外観】 
-
-
-
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
------------
【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
------------
不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.13㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 クロス貼替（天井・壁面・収納）、フローリング貼替（廊下・LDK・洋室・収納） |
||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～22,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,830円/月 | 修繕積立金 | 14,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪城東郵便局 徒歩2分 (約100m) そめたに歯科クリニック 徒歩2分 (約120m) 関西スーパー今福店 徒歩3分 (約180m) 古市たいよう学院 徒歩5分 (約330m) ダイコクドラッグ今福鶴見店 徒歩3分 (約240m) ローソン今福鶴見東店 徒歩5分 (約360m) 東今福公園 徒歩5分 (約370m) スギ薬局今福鶴見店 徒歩6分 (約420m) コープおおさか病院 徒歩6分 (約460m) 鶴見学園 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ◆15階建最上階2LDK住戸！最寄駅徒歩3分◎ ◆2026年3月リフォーム済◆ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・クロス貼替 ・フローリング張替 ◆エアコン1台付き ◆食洗器・浴室乾燥機付き ◆レースカーテン付き ◆大阪メトロ鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩3分 ◆大阪市立鶴見小学校徒歩10分圏内 ◆オートロック物件◎ ◆宅配ボックスあり◎ |
||
| 物件番号 | 4791940 | 取引態様 | 媒介 |
ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。
新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！
住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。
ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070