値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
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【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 
【眺望写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
南西向
フローリング張替
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『放出駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.37㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 壁・天井クロス貼替、フローリングリペア、畳表替え、襖貼替、建具リペア 【その他】2026年06月 ダウンライト新調、スイッチ新調、ハウスクリーニングなど |
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| 総戸数 | 275戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見南小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,780円/月 | 修繕積立金 | 12,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立鶴見南小学校 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩3分 (約190m) ローソン鶴見二丁目店 徒歩7分 (約490m) 鶴見南公園 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン鶴見二丁目店 徒歩7分 (約540m) 三輪皮フ科形成外科 徒歩10分 (約780m) 鶴見学園 徒歩9分 (約680m) コープおおさか病院 徒歩10分 (約780m) スギ薬局今福鶴見店 徒歩11分 (約830m) 大阪鶴見郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ◆15階建最上階につき陽当り・通風良好◎ ◆室内改装渡し◎2026年6月末頃完成予定 ・壁・天井クロス貼替、フローリングリペア、畳表替え、襖貼替、建具リペア、ダウンライト新調、スイッチ新調、ハウスクリーニング仕上げ等 ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩14分 ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆24時間有人管理 ◆24時間ゴミ捨て可能 ◆共用施設充実（ゲストルーム・シアタールーム・ラウンジなど） ※司法書士指定 ※駐車場：空き状況確認中（令和8年4月26日現在） |
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| 物件番号 | 4713050 | 取引態様 | 媒介 |
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TEL：06-6185-2070