◆4WAYで利便性◎2026年5月末リフォーム完成予定◎かわいいペットと暮らせる南向き住戸です◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『関目高殿』 徒歩9分 (約660m) 京阪本線『森小路』 徒歩13分 (約990m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.77㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス・フローリング全室貼替、建具新調、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 216戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高殿小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 旭陽中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | 町会費：月額200円 |
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| 周辺環境 | 大阪市立高殿小学校 徒歩5分 (約390m) 大阪市立旭陽中学校 徒歩9分 (約670m) 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩9分 (約660m) 京阪本線 森小路駅 徒歩13分 (約990m) 旭区役所 徒歩6分 (約410m) 万代旭高殿店 徒歩4分 (約280m) ウェルネシア旭高殿店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート中宮店 徒歩7分 (約520m) 食品館アプロ旭店 徒歩7分 (約500m) 旭高殿郵便局 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◆2026年6月頭リフォーム完成予定◎ ・クロス・フローリング全室貼替 ・建具新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・ハウスクリーニング等 ◆4駅4路線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩9分 ・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩11分 ・京阪本線「森小路」駅徒歩13分 ・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩14分 ◆南向きにつき陽当り良好◎ ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆周辺商業施設充実◎ ◆司法書士指定 |
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| 物件番号 | 4671035 | 取引態様 | 媒介 |
