◆2026年5月リフォーム済◆南向き２階角住戸◎ペット飼育可物件です！（規約による制限あり）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【共用部分】 郵便受け 
【共用部分】 郵便受け、宅配ボックス -
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット相談
ペット対応
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.18㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替、クロス貼替、窓幕、玄関枠新調、建具新調、CF張替、コンセント新調、網戸新調 |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見南小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,170円/月 | 修繕積立金 | 17,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑第一公園 徒歩3分 (約190m) ジョーシン鶴見店 徒歩3分 (約210m) シマコーポレーション大阪鶴見店 徒歩3分 (約240m) ローソン内環緑一丁目店 徒歩4分 (約290m) ウェルシア鶴見緑店 徒歩3分 (約240m) 久原診療所 徒歩5分 (約380m) しまむら 古市店 徒歩5分 (約360m) マルヤス城東店 徒歩5分 (約360m) みどり一丁目にこにこ保育園 徒歩4分 (約280m) ロピア鶴見島忠ホームズ店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ◆大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩６分 ◆２階部分南向き角部屋につき陽当り良好◎ ◆レースカーテン付き ◆2026年5月リフォーム完成予定 ・キッチン新調 ・フローリング張替 ・ユニットバス新調 ・クロス貼替 ・洗面化粧台新調 ・窓幕、玄関枠新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・給湯器新調 ・CF張替 ・コンセント新調 ・網戸新調 他 ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆宅配ボックスあり◎ ◆オートロック物件 |
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| 物件番号 | 4649352 | 取引態様 | 媒介 |
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新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
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ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
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TEL：06-6185-2070