値下げ物件
◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り約8.07％◎現況：賃貸中◆閑静な住宅街の４DK2階建て物件◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
和室
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------
☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！
【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！
------------
【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
------------
不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『守口』 徒歩10分 (約760m) 京阪本線『守口市』 徒歩12分 (約930m) 大阪市谷町線『太子橋今市』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公70.63㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.34㎡(18.85坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約1.5m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太子橋小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 今市中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.07% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | マックスバリュ太子橋店 徒歩6分 (約430m) 大阪メトロ谷町線 守口駅 徒歩10分 (約760m) 大阪市立太子橋小学校 徒歩14分 (約1070m) 京阪電車 守口市駅 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | ■3駅3路線利用可能 ：大阪谷町線「守口」駅徒歩10分 ：京阪本線「守口」駅徒歩13分 ：大阪今里筋線「太子橋今市」駅徒歩18分 |
||
| 物件番号 | 4713913 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 祐伸
ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。
新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！
住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。
ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070